Appartements & Penthouses · Trou-aux-Biches
Une opportunité d'investissement rare dans la zone balnéaire la plus prisée du nord
Résidence déjà construite et livrée en décembre 2024 · À partir de Rs 17 500 000
Découvrir les biensVivez ou investissez en bord de mer à l'île Maurice — sans compromis.
ORYAM Private Residence est une résidence haut de gamme déjà achevée à Trou-aux-Biches, à trois minutes à pied de la plage. Un cadre de vie exceptionnel, une opportunité d'investissement rare — et tout est déjà là, prêt à être visité.
Trou-aux-Biches
3 min
à pied de la plage
Sable blanc · Lagon turquoise · Nord de l'île Maurice
Commerces
2 min
à pied — supermarché & centre commercial
La Croisette · 10 min en voiture
Beach Club
5 min
à pied · La Plage by Evaco
Gastronomie
5 min
à pied de restaurants
Santé
5 min
à pied — pharmacie
C-Care Grand Baie · 10 min en voiture
Infrastructure & équipements
Une résidence équipée pour vivre sereinement
Tout est pensé pour garantir confort et continuité, même en cas d'aléas. Gestion de la résidence assurée par la société My Property. Frais de copropriété : Rs 9 891 / mois (181 €).
Générateur de secours
Couvre toute la résidence en cas de coupure électrique, fréquentes à Maurice.
Réserve d'eau 75 000 L
Garantit l'alimentation en eau en toute circonstance.
Barres anticycloniques
Et assurance décennale incluse — un bien conçu pour durer et résister aux conditions tropicales.
Ascenseur
Accès à tous les étages — confort et accessibilité pour tous les résidents.
Grand parking
Une place attitrée par lot.
Sécurité incendie
Alarme et dispositifs de sécurité aux normes, pour la tranquillité de tous.
Piscine & espace détente
Grande piscine sécurisée avec bassin séparé pour les enfants, transats et parasols en bois tressé.
Salle de sport
Espace fitness ouvert aux résidents, inclus dans les charges.
Sécurité 24h/24
Gardien présent 24h/24 et 7j/7, caméras de surveillance sur l'ensemble de la résidence.
Services inclus
Femme de ménage pour les espaces communs, pisciniste deux fois par semaine.
Déjà construite & livrée
Livrée en décembre 2024, prête à visiter. Pas de VEFA, pas de mauvaises surprises : vous achetez ce que vous pouvez voir et toucher aujourd'hui.
Parcours client
Le parcours d'acquisition
De la réservation au permis de résident : voici les cinq étapes pour devenir propriétaire à ORYAM.
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01
Réservation
Signature du bon de réservation et versement d'un acompte (5 % du prix). Le bien est retiré de la vente.
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02
Due Diligence & Financement
Vérification juridique du titre de propriété. Mise en place du financement si nécessaire (banque locale ou internationale). Durée : 4 à 8 semaines.
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03
Compromis de vente
Signature du compromis chez le notaire mauricien. Versement du solde du dépôt. Frais de notaire estimés à 1,15 % du prix d'achat.
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04
Acte Définitif
Signature de l'acte authentique de vente et paiement du solde du prix. Délai : 3 mois.
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05
Permis Résident
Dépôt du dossier de Residence Permit auprès de l'EDB. Nous vous accompagnons dans l'ensemble des démarches administratives (frais annexes ~Rs 25 000 / 480 €).
Exemple · Appartement B10 (Rdc · 3 chambres · 151 m²)
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